一、2024 年最新裝潢預算怎麼抓？基礎工程、設計費一次弄懂！
（一）裝潢花費項目有哪些？
裝潢費用不單單只是裝潢的材料費而已，其中還包含設計費、工程費等細項，可簡單拆分為 4 大項目，分別為室內設計、裝潢基礎工程、室內裝潢材料費及家具家電採購費，以下會詳細介紹這 4 種費用包含的內容。
1. 室內設計費用
室內設計費用是付給設計公司或個人設計師的一筆金額，設計師會與屋主討論想要的裝潢風格，並確認屋主預算，然後針對屋主的各項需求，綜合考量居住動線規劃、照明設計、水電配置等生活細節，提供最適合的裝潢建議，並製作裝潢 3D 圖、平面圖、施工圖等後續施工所需的資料，這筆設計費用通常落在 6,000 元／坪起。
2. 裝潢基礎工程費用
裝潢基礎工程包含拆除、清運、泥作、水電等工程，已經裝修好的空間若要重新裝潢、拉管線，勢必得拆除舊有裝潢才能施作，因此需要支付拆除及廢棄物的清運費用。若屋主需要整修浴室或廚房，就需要泥作來協助，而水管、電線的重新舖設則屬於水電工程負責的範圍。總體來說，這些零零總總的基礎工程費用大約 8 萬～ 10 萬元／坪，但如果房子是新成屋或預售屋，整體的水電管線、窗戶、廚房及浴室設備都還很新穎。除非因為使用需求需要新增插座，或是位移電燈開關位置，那這筆基礎工程費用就會降低很多，甚至幾乎無須支出。
3. 室內裝潢費用
這筆費用包含室內所有裝潢材料與設備的開支，包含隔間材料、天花板、牆壁（油漆或壁紙）、地板、各式門窗、窗簾、衛浴、廚具、燈具、系統櫃、冷氣等無法移動的裝潢，又稱為「硬裝」，少部分屬於「軟裝」，如窗簾、燈具等，總體費用大概會落在約 3～4 萬元／坪。
4. 家具、家電、擺設等採購費用
這筆費用主要是包含可移動的居家用品，如：家電（冰箱、洗碗機、烤箱、洗衣機、電視等）、家具（可活動衣櫃、床架、餐桌椅等）、擺設、居家裝飾品、盆栽擺設，而這部分的預算就要看個人的要求，可高可低，不過如果要推估大概預算，可以抓總工程費用的 15%～20%。
（二）裝潢預算該如何分配？
其實裝潢預算仍要依據房屋的狀況來決定，若是購買新成屋、預售屋，可以用購屋費用的 10% 來作為裝潢費用，假如購屋費用是 1,500 萬，那麼可以抓 1,500 萬的 10％，也就是 150 萬作為裝潢費用。以下會以比例去說明裝潢預算分配，並以 150 萬的實際金額試算作為範例，提供初步參考。
- 若購屋費用 1,500 萬，150 萬為裝潢費用。
1.室內設計費用
2.裝潢基礎工程費用
3.室內裝潢費用
以上 3 項約需佔用到整體預算的 75～80％，也就是 112 萬～120 萬。
4.家具、家電、擺設等採購費用：建議僅佔整體裝潢預算的 15～20%，約為 23 萬～30 萬。
二、原來屋齡不同會影響裝潢費！帶你了解不同屋齡裝潢費用一坪多少
裝潢費用除了可以抓購屋費用的 10% 作為預算，還需檢視房屋年齡，原因在於屋齡越高，水電、泥作等基礎工程的花費就會越高，因此當屋齡不同，也會影響到裝潢費用的支出。以下就來看看不同屋齡的裝潢費用吧。
| 毛胚屋裝潢費用 | 新成屋裝潢費用 | 中古屋裝潢費用 | 老屋翻新費用 | |
| 定義 | 毛胚屋又稱「裸屋」，也就是房屋室內僅有水泥牆壁、基礎管路，沒有任何裝潢，因此屋主可以完全按照自己的生活習慣與喜好，來規劃想要的裝潢。 由於毛胚屋本身沒有任何隔間與裝潢，完全依照屋主需求客製化格局，因此裝潢費用會比新成屋高。 | 新成屋指的是建案完成後，尚未售出且屋齡在 2 年內的房型。 新成屋本身是全新的建築，通常已包含簡單裝潢，且因剛建好，無須重新配置電線、水管或翻新浴室，裝潢費用最省。 | 中古屋指的是屋齡至少 3 年以上，或已經過一次交易轉手的房屋。 中古屋通常包含前屋主設計的裝潢，加上屋齡也有一定年份，因此若想要重新裝潢，費用會較高。 | 通常老屋指的是屋齡超過 30 年以上的房屋。 由於老屋經常有年久失修的問題，因此基礎工程費用會佔據大部分的裝潢預算，所以裝潢費用也會較高。 |
| 單坪裝潢費用 | 10 萬／坪起 | 7 萬／坪起 | 11 萬／坪起 | 11 萬／坪起 |
以上資訊僅供初步評估費用參考，實際費用還須以設計公司的詳細報價為主。
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三、室內裝潢費用如何分配？拆解 3 大花費重點
室內裝潢費包含眾多項目，如天花板、牆壁、系統櫃、窗簾等，但最大宗的開支是以下 3 大項目，天花板、牆壁及地板，這 3 大項目的費用都是連工帶料去計算，包含了施工費及材料費，以下會詳細介紹不同項目的花費。
（一）天花板裝潢費用
天花板裝潢價格平均落在 4,000 至 7,500 元／坪，整體費用會依據施工複雜程度及天花板大小而有不同差異，以下列出幾種常見天花板裝潢的費用。
| 施作項目 | 價格 |
| 平釘天花板 | 4,000 元／坪起 |
| 特殊造型天花板 | 7,500 元／坪起 |
| 間接照明造型天花板 | 500 元／尺起（一尺約為 30.3 公分） |
（二）牆壁裝潢費用
牆壁裝潢價格可分為油漆與壁紙 2 種，平均價格落在 1,000 至 13,000 元／坪，一般來說油漆牆壁使用年限長且較好保養，壁紙則具備花色多樣的優點，而單色牆壁裝潢與特殊牆壁裝潢的費用落差也相當大，端看屋主如何選擇。
| 施作項目 | 價格 |
| 油漆 | 一般油漆：2,700 元／坪起特殊塗料：13,000 元／坪起 |
| 壁紙 | 1,000 元／坪起，價格落差大 |
（三）地板裝潢費用
地板裝潢價格平均落在 4,000 至 8,000 元／坪，整體費用會依據地板建材品牌而有差異，以下列出幾種常見地板的鋪設費用。
| 實木地板 | 價格 |
| 超耐磨地板 | 依據品牌的不同，4,500 元／坪起 |
| 海島型木地板 | 依據品牌的不同，8,000 元／坪起 |
| 磁磚地板 | 18,000 元／坪起（依據施工工法的不同連工帶料價格） |
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四、合理的裝潢費用該怎麼規劃？3 種節省裝潢費的方法！
1. 盡量維持原有格局
拆除隔間會增加拆除、垃圾清運、重新建立隔間、水電管線重新配置的費用，疊起來是一筆不小的開銷，因此，若想要節省裝潢費用，可以盡量維持原有格局，在原先格局下去規劃裝潢，若想要有隔間的效果，可以跟設計師討論，看是否規劃櫃子、拉門、屏風等，以隔開空間，這樣既不會影響到原格局，也能增加空間使用的靈活度。
2. 減少硬裝工程
硬裝工程包含隔間材料、天花板、牆壁（油漆或壁紙）、地板、各式門窗、衛浴、廚具、系統櫃、冷氣等，建議可減少較客製化的硬裝項目（如系統櫃、木作櫃體），添購活動家具來使用以降低整體的裝潢花費。
3. 建材、工法挑選
在室內裝潢費用中，花費最高的是天花板、牆壁、地板這 3 大項，針對這 3 個項目，屋主可挑選更平價的建材或工法，像是牆壁可以挑選平價又好保養的油漆，在原有牆面直刷，省去批土打磨的工序。地板則可以挑選平價的國產磁磚，這樣的話便可以省下不少裝潢費。
五、裝修工程隱藏版花費：這 3 種裝修工程費用千萬別忘記
1. 裝潢保護工程費用
裝潢保護工程是指在開始裝潢前，將公共空間與室內不需裝潢處加上保護的工程，目的是避免施工時誤傷到這些原有裝潢或設備。通常公共空間需要進行的保護工程包含走廊、樓梯、電梯，而室內需要保護工程的地方則因人而異，端看屋主當初的裝潢規劃。
然而每個社區大樓都有不同的裝潢施工規範，施工期間裡的裝潢保護都有一定的規範，當然也會產生一些隱藏的費用。保護工程行情價為 700～1,350 元／坪，會利用夾板、防潮布等材料，將需要保護的地方完整的包起來。
2. 裝潢拆除與裝潢廢棄物清運費用
在保護工程結束後，接下來便需要拆除舊有裝潢，這樣的工程便稱為「拆除工程」，以拆除內容為主要計價方式，價格會根據需要拆除的空間大小、拆除項目而定。若舊裝潢本身過於堅固、難以拆除，也會需要增加費用，具體的拆除費用需視現場狀況來進行評估，價格不定。
而在拆除工程結束後，拆下來的廢棄物需要進行「清運工程」，通常會需要請貨車來載走廢棄物，費用約為 10,000～15,000 元／車，價格會根據車輛可載重的大小及廢棄物的種類而有差異。若拆除的廢棄物數量多、重量大，需要請噸數大的貨車來清運，花費也會相應提高，另外，若廢棄物較難處理，如包含木料、磁磚碎片、金屬等，也會增加清運費用。
3. 裝潢清潔費用
在整體的裝潢工程結束後，此時屋內會散落許多施工時造成的髒污、灰塵、木屑等，因此需要進行細部清潔，細部清潔區域通常以裝潢場所（屋主居家空間）為主，但如果前期的保護工程有包含公共空間，如走廊、電梯，建議也需要在拆除保護工程後一併清掃，而裝潢清潔費用通常以件計價，會依照需要清掃的範圍、清掃難度來收取費用，費用約為 3 萬／戶 起。
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看完以上 2024 年最新裝潢費用的介紹後，是否對於裝潢費用項目、規劃與分配有更多認識了呢？如果真的不知道該怎麼抓預算也沒關係，有美家室內設計提供您最專業的裝潢諮詢服務，徹底了解您的需求、預算範圍，協助您規劃最適合的裝潢方案，來到有美家，我們提供的不只是室內設計服務，更滿足您對裝潢的全方位需求，與您一起攜手完成未來的家！
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