對於初次買房的新手來說,裝潢的規劃可是個大問題。
好不容易存到足夠的錢買了房子,想進一步打造出有質感的居住環境,對於如何裝潢可是非常重要。
但該如何估算裝潢預算呢?又該準備多少裝潢費用才合理?
假如你還是裝潢新手的話,這篇文章會告訴你,該如何從0開始規劃裝潢費用,並控制在合理的預算內,讓有美家一同協助你打造你心目中的理想家園!
裝潢預算有哪些?
房子常見的裝潢可分成2大類型
第一種:室內設計及裝修工程。
例如:風格設計、水電配置圖、木工、泥作、油漆等類型,這類型屬於必要開銷,因此花費預算彈性較低。
第二種:家用物品。
例如:沙發、桌椅、床及家電用品等,這類型主要以個人需求為主,花費的預算彈性較大,因此能夠節省的地方較多。
裝潢費用該如何做規劃?
裝潢的預算規劃可分為4大塊。
大型家電、室內裝潢工程、傢俱及擺飾佈置等。
其中就以室內裝潢工程的費用為最高,大約佔整體預算的50%~65%上下,而大型家電以及傢俱則佔預算的15%~20%之間、剩下的擺飾佈置佔5%~10%。
項目
預算
內容
室內裝潢工程
50%~65%
室內設計圖、裝潢工程、水電配置、油漆粉刷等
大型家電
15%~20%
電視、洗衣機、廚具、衛浴設備等
傢俱
15%~20%
沙發、桌椅、寢具、床架等
擺飾佈置及其它
5%~10%
電風扇、吸塵器、茶几、鍋碗瓢盆等
主要的5大裝潢費用
裝潢費用|地板
地板裝潢可分為:磁磚、大理石、木質地板等不同類型。
目前最受大眾喜愛的為木質地板,風格屬於日系。
而一般常見的房屋為磁磚地板,因為磁磚容易太過冰冷,導致多數人不喜歡而重新裝潢。以下是地板裝潢費用統整表。
種類
價格
拋光石英磚
NT$ 4,500 ~ NT$ 6,000左右
大理石地板
NT$ 400 ~ NT$ 800 左右
實木地板
NT$ 8,000~14,000以上
以上價格會依照地區的不同,有所更動。
裝潢費用|牆面
牆面裝潢大多會用在電視牆、主臥室床頭牆等,多數為以下3種裝潢方式。
種類
價格
油漆
價格落在NT$1,200~NT$3,200/坪
壁紙
價格落在NT$800~NT$2,200/坪
進口壁紙
價格落在NT$2,200~NT$3,400/坪
以上價格會依據牆面狀況、面積、難易度而有所不同。
裝潢費用|天花板
天花板分為5種類型
多數人使用的為「木作天花板」、
最基本的為「平釘天花板」、近期較為流行的為「格柵式、輕鋼架、鋁金屬天花板」等各種不同的材質,設計越複雜的越昂貴。
天花板的裝潢價格大約落在 NT$ 4,000 ~ NT$ 8,000 / 坪。
會根據不同的需求而所變動,例如:材料、施工面積、施作的難易度等。
裝潢費用|新成屋
新屋的狀況及室內管線普遍是新的,且建商多數會贈送組裝好的廚具及衛浴基本設備,因此裝潢費用可省下一大筆。
如以不變動室內格局的前提下,室內可用的實際坪數粗估裝潢預算的話,一坪大約7~9萬左右。
當然也有不少精打細算的房客,選擇不做室內裝潢。
改用軟裝設計來打造優質的居家環境,利用燈具及家飾等,創造出溫馨及溫暖的家庭氣氛,還能省下不少的裝修工程費用。
裝潢費用|老屋
老屋翻新會依據屋況的好壞,來決定裝潢的費用。
屋況較差的會出現漏水、壁癌及結構加強等工程,這些都是導致裝潢費用增加的因素。
特別是水電線路,若需要重新拉線,至少需要花上13~15萬左右,當然還是會建議全室的管線換新比較好。